Home Loan : गृहकर्जामुळे अनेक कामे सुलभ होतात. गृहकर्ज घेऊन तुम्ही नवीन घर बांधू शकता किंवा नवीन घर घेऊ शकता. यासाठी तुम्हाला कोणत्याही मित्र, मैत्रिणी, नातेवाईक यांच्यासमोर हात पसरण्याची गरज नाही. यासोबतच या कर्जावर करात सूटही मिळते. प्राप्तिकराचे कलम 80EE तुम्हाला विशिष्ट परिस्थितीत अतिरिक्त 50,000 रुपये कर वाचवण्याची संधी देते. यासह, तुम्हाला कलम 24 मध्ये 2 लाख रुपयांची बचत मिळते. अशा प्रकारे, तुमचे अडीच लाख रुपये वाचतात. परंतु कलम 80EE चा लाभ तुम्ही 1 एप्रिल 2016 ते 31 मार्च 2017 दरम्यान गृहकर्ज घेतले असेल तरच मिळेल. (tax saving tips save 2 5 lakh income tax under section 80ee and 24 on home loan for first time buyer of a home)

आता आपण घर खरेदीवर एकरकमी 2.5 लाख रुपये कसे वाचवू शकतात ते जाणून घेऊया. सर्वप्रथम, तुम्हाला एका आर्थिक वर्षात एकूण गृहकर्जावरील व्याजाची गणना करावी लागेल. हे तुम्हाला व्याज म्हणून दिलेली रक्कम मोजेल. त्यानंतर तुम्ही कर रिटर्नमध्ये कलम 24 अंतर्गत 2 लाख रुपयांच्या कपातीचा दावा करू शकता. याशिवाय, तुम्हाला आयकर कायदा, 1961 अंतर्गत कलम 80EE मध्ये 50,000 रुपयांच्या अतिरिक्त बचतीची संधी मिळते. अशा प्रकारे तुम्ही 2.5 लाख रुपयांपर्यंत सहज बचत करू शकता.

कर बचतीचा लाभ कोण घेऊ शकतो

कलम 80EE अंतर्गत, केवळ प्रथमच घर खरेदी करणारे 50,000 रुपयांच्या सवलतीचा दावा करू शकतात. म्हणजेच, ज्या तारखेला तुम्ही कर कपातीचा दावा करत आहात त्या तारखेपर्यंत तुमच्या नावावर कोणतेही निवासी घर नसावे. कोणत्याही वित्तीय संस्था किंवा बँकेकडून कर्ज घेतले असेल तरच वजावटीचा लाभ मिळेल.

कलम 80EE फायदे प्रति व्यक्ती आधारावर उपलब्ध आहेत आणि प्रति मालमत्ता आधारावर नाही. याचा अर्थ असा की तुमच्या नावावर किती घरे बांधायची आहेत किंवा तुम्ही किती घरे विकत घेणार आहात हे महत्त्वाचे नाही, तुम्हाला वजावटीचा लाभ एकदाच मिळेल. तीन घरांसाठी तीन वेळा वजावट घेता येईल, असे नाही.

एखादी व्यक्ती कलम 80EE अंतर्गत कमाल 50,000 रुपयांच्या कपातीचा दावा करू शकते. या विभागात कपातीचा लाभ ५०,००० रुपयांपेक्षा जास्त नाही.

चांगली गोष्ट अशी आहे की, कलम 80EE व्यतिरिक्त, तुम्हाला कलम 24 अंतर्गत 2 लाख रुपयांच्या कर कपातीचा लाभ दिला जातो. एकूणच, तुम्ही दोन्ही विभागांतर्गत 2.5 लाख रुपये कर वाचवू शकता. पण हे तेव्हाच होईल जेव्हा तुम्ही पहिल्यांदा घर घेणार असाल. जर तुम्ही 1 एप्रिल 2016 ते 31 मार्च 2017 दरम्यान गृहकर्ज घेतले असेल तरच कलम 80EE चा लाभ मिळेल.